Šanca na vlastné bývanie klesá, stúpne cena prenájmov?
Pridané: 13.10.2021
V čase keď ceny nehnuteľností medziročne narástli v poniektorých lokalitách cez 14% ročne a úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch vystrelili do výšin cez 3% ročne je šanca na kúpu vlastného bývania kritická.
V čase keď ceny nehnuteľností medziročne narástli v poniektorých lokalitách cez 14% ročne a úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch vystrelili do výšin cez 3% ročne je šanca na kúpu vlastného bývania kritická.
Za každých požičaných 100 000€ na hypotekárny úver je splátka 421€, to znamená že na bežný 3 izbový byt v Petržalke v cene 250 000€ bude splátka 842€ mesačne (zo sumy 200 000€). K cene treba pripočítať správcovské poplatky, služby a energie, internet, poistenie, daň z nehnuteľnosti a sme na sume 1150€ na bežné bývanie v 3 izbovom byte v Petržalke.
Nehovoriac o tom že na tento byt je potrebné mať vlastnú hotovosť vo výške aspoň 20% teda 50.000€, mladým rodinám pravdepodobne odzvonilo a šanca kúpiť si vlastné bývanie klesla na minimum.
Z tohto dôvodu bude zvýšený dopyt po prenájmoch a preto tí ktorí stihli kúpiť majú dôvod na úsmev.
