Strojnásobte svoju investíciu!
1 000 000 €
Exkluzívna ponuka
| Ulica: | Pribišova |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Karlova Ves |
| Okres: | Bratislava IV |
|---|---|
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Objekty |
|---|---|
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Kancelárie |
Popis nehnuteľnosti
Strojnásobte svoju investíciu!
Na budovu je možné v budúcnosti postaviť nadstavbu (so súhlasom ostatných vlastníkov), zároveň priestory prerobiť a prekolaudovať na apartmány,
ktoré zvýšia predajnú cenu minimálne o 3 násobok teda 1m2 3.800€ - 4.000€
Teda z investície 1000€ m2 je možnosť vytiahnuť cenu 3800-4000€/m2
Možnosť prerobiť na 1 izbové byty. Možnosť prerobiť na FLAT štýlové bývanie
Kde peniaze naozaj iba otočíte a so ziskom vytiahnete naspäť!
Alebo
Odkúpenie + prenájom za súčasného stavu
1 kancelária cca 15m2
cena 12€/m2 + energie
30 kancelárii x 12€ x 15miestnosti = 5400€/mesačný príjem
ročný čistý príjem 64 800
investícia 1.000.000
výnos 5,4% ročne
možnosti - zvýšenie nájmu , poskytovanie ďalších služieb ako zasadacia miestnosť, upratovanie, konferencie...
Alebo
Odkúpenie a využívanie pre vlastné podnikateľské aktivity
Špecifikácia budovy
Celková rozloha 948 m2, cca 30 kancelárii, 3 poschodia, recepcia, na každom poschodí kuchynka a toalety. Priestory sú cele klimatizované.
- 1 podzemné poschodia sú garáže - garaž. dom cca 50 garáži rôzni vlastníci
prízemie-prvé nadzemne 170 m - samostatný vstup z boku budovy
1 poschodie- druhé nadzemne 562 m
2 poschodie- tretie nadzemne 216 m
Dôvod predaja - Majiteľ už ide do dôchodku oddychovať :)
Doplňujúce informácie
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
948 m2
Stav:
pôvodný stav
Celková plocha:
948 m2